我市办结首例“带押过户”不动产登记
贵港讯 3月7日,带押过户市民黎先生将尚有50多万元未结清贷款的市办房屋转卖给覃女士夫妇。不到1小时,结首AG超玩会入口买方拿到《不动产权证书》,动产登记银行拿到《不动产登记证明》,带押过户完成我市首笔“带押过户”登记业务。市办覃女士夫妇也成为我市首例不动产登记“带押过户”受益者。结首
据悉,动产登记以往二手房过户必须先还清贷款,带押过户AG超玩会入口并需先后办理抵押注销、市办房产转移、结首抵押登记等业务,动产登记流程环节多、带押过户交易成本高。市办尤其是结首几十万上百万元的还贷资金,让不少卖家深感压力大。随着《民法典》施行,明确“抵押期间,抵押人可以转让抵押财产”,为“带押过户”提供了法律依据,但同时也规定“当事人另有约定的,按照其约定”。银行通常会为了贷款资金安全,在登记时约定:“抵押不动产经抵押权人同意后可以转让或抵押期间禁止转让”。
为了持续优化营商环境,我市不动产登记办证中心推行不动产“带押过户”新模式。当天,买卖双方及工商银行贵港分行工作人员共同到市政务服务大厅不动产窗口,现场提交身份证明材料、产权证明材料、买卖合同,工商银行出具的《关于同意带押过户的函》,一次性申请办理转移和抵押变更登记,实现“房东卖房—买家付款—房东收款”,前后1个小时就办完所有手续,拿到不动产权证。“真是太便捷了,为贵港营商环境点赞!”覃女士高兴地说。
-
首批17家企业被评为“茂名荔枝”地域专用品牌运用树模基地以及树模企业再提速!梅州推行二手房转移登记“一窗办理、三小时办结”注意!东升机动车查验场28日起迁至扶大人勤春来早,山林添新绿!今年梅州计划精准提升森林质量64万亩农业村落子部:番茄潜叶蛾填补纳入《一类农作物病虫害名录》规画梅州1集体2个人上榜!第九批广东省学雷锋活动示范点和岗位学雷锋标兵名单发布祖籍梅县!“刘三姐”扮演者黄婉秋逝世,“我将到天外传歌去了!”三方联合执法,严查货运车辆高速公路“超限超载、落洒飘”!问界再回应山西运城追尾事故:车速超过AEB工作范围,动力电池包未发生自燃,车辆安全气囊正常打开守护“她”健康!梅州举办关爱女性健康义诊活动
- ·16万亩连州菜心陆续上市,装满湾区人的菜篮子
- ·最新消息!梅龙高铁兴宁南站与五华站预计今年上半年开工
- ·梅州1集体2个人上榜!第九批广东省学雷锋活动示范点和岗位学雷锋标兵名单发布
- ·赞!梅州一案例上榜全省2022年度十大优秀非遗工坊建设案例名单
- ·苦涩开摘!德庆贡柑正式上市
- ·流感高发季!梅州疾控温馨提示→
- ·梅县区扶大机动车查验场启用,方便群众“一站式”办理相关业务
- ·他们加强专项检查,确保寄递渠道安全稳定!
- ·中国农业品牌目录2022农产物品牌宣告,广东5个品牌落选
- ·全国人大代表叶继联参会前接受梅州日报记者专访:把基层的声音带到全国两会
- ·这个“新客家歌谣进校园”项目,进入深圳多所学校课堂!
- ·梅城环市北路交通乱象频发,交警部门加强整治力度保障交通安全
- ·兰香满途溢馥郁,桔祥如意步步高!好客广东诚邀天下来宾,同享湾区品质
- ·开好局起好步 奋进2023丨梅州奋力推进文化强市建设繁荣文化事业:活化利用历史文化遗产 涵养高质量发展精神力量
- ·我市举办2023年梅州市妇幼超声技术培训班
- ·近30年,献血30多次!这位吃百家饭长大的厨师再获国家级表彰
- ·美国人都爱iPhone? 消费降级苹果仍无对手
- ·大型红色题材的山歌剧《血蝴蝶》紧张排练中
- ·梅州综保区招商队到深圳开展招商
- ·开好局起好步 奋进2023丨梅州奋力推进文化强市建设繁荣文化事业:活化利用历史文化遗产 涵养高质量发展精神力量
- ·现场见证2000万元大奖降生!广东鉴赏团赴京看双色球开奖
- ·梅州柚、客家炒绿、客家预制菜...梅州农产品亮相大湾区市场
- ·小小“科学家”们同台竞技!梅州举行第38届梅州市青少年科技创新大赛
- ·祖籍梅县!“刘三姐”扮演者黄婉秋逝世,“我将到天外传歌去了!”
- ·问界M7事故启示录:“遥遥领先”? 口号该收一收了!
- ·文明单位创建|心灵手巧迎“三八”,欢聚一堂展风采!梅州日报社举办“魅力女性·快乐巾帼”系列活动